东三环7万/平精装大平层，准现房亮马·福景苑值吗？

朝阳东三环，第三使馆区，亮马桥片区内又出新房了？单价7w+的东三环准现房亮马·福景苑，位于北京·东三环·燕莎东300米（法国大使馆南侧），是北京第三使馆区唯一在售70年产权现房。

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项目共262户，52套房源在售，户型为120—268㎡一居、四居（120平的无燃气），总价900万起。

毛坯2022年4月底交房，精装2022年6月底交房。

据悉，亮马·福景苑本为涉外公寓，产权年限70年，其部分房源已对外出租十几年，近期将出售的房源一直没有对外出售。

项目户型都是东西向，户型图如下，戳图可放大：

项目西侧直线距离600米左右处是10号线亮马桥站，东侧直线距离900米左右处是地铁14号线枣营站，轨道出行高效。

西侧600米左右是东三环路，距离高架桥1.4公里，可以通过高架桥实现到机场高速、北三环路的环线切换。

周边学校资源包括北京德国使馆学校、北京加拿大国际学校、青苗国际双语学校、朝阳实验小学、清华附中朝阳学校、北京八十中学枣营分校、新源里第四小学等。

项目周边分布有北京人民解放军总医院第七医学中心（原陆军总医院）、武警北京总队医院、北京朝阳医院、北京妇产医院、中日友好医院、等国家级医疗机构。

项目毗邻第三使馆区，距燕莎友谊商城仅300米，周边1公里范围内有燕莎、蓝色港湾、好运街、三里屯、世纪剧院等众多著名ICON。

拥景北京四环内最大的公园，朝阳公园（800米），毗邻亮马河景观带与静谧的使馆区成熟绿化。